——歙县建筑设计院公司加速完成人才公寓项目一期工程设计

黄山市歙县经济开发区布射河科创产业园基础设施建设工程—人才公寓项目（以下简称人才公寓项目）是2025年歙县重点建设项目，总用地面积39680.01平方米（59.52亩），总建筑面积74214.47平方米。近日，设计方歙县建筑设计院公司提交了该项目一期工程的施工图设计成果，标志着建筑设计阶段已顺利完成，并立即启动了‌建设工程规划许可证的申报工作，为下一步的工程招标铺平道路。‌

人才公寓项目建设方是歙县开投集团，建设地点在歙县经济开发区，东临经开区经二路，南邻纬八路。该项目的建设宗旨是通过建设设施完善、配套齐全、环境优美的人才公寓，吸引更多高端人才、创新创业人才以及紧缺专业人才汇聚于此，引得进、留得住、用得好，为推动地区科技创新、产业升级和高质量发展注入新的活力。

全程跟进，精准设计。该项目从立项—概念性方案—可研—详规—初步设计—一期工程施工图设计，歙县建筑设计院公司始终全程跟进、全程调研、全程参与，该项目的特点是：规划上布置有地下停车场和人防工程，建筑上对外观、景观要求相对较高，结构上融入预制装配化楼梯间设计。前期（方案阶段）重点对项目的用地、规模、户型等各方面不断对比和论证，找准设计意图和设计方向；中期（详规阶段）重点对专家们提出的各种意见和建议进行理解、吸收和修正，不断修正初步成果；后期（施工图阶段）重点对项目的技术要求进行精准把控、精心设计，并顺利完成一期工程的全部设计任务。通过全程跟进式的设计运营模式，人才公寓项目设计成果的综合效益得到了最大体现。

稳扎稳打，有序推进。该项目于2024年6月正式立项，于2025年8月中旬完成了初步设计，从用地指标的申报到初步设计成果的落地，均得到了有关部门的关怀与指导，歙县建筑设计院公司对设计成果也经过反复推敲、稳扎稳打，先后进行了三次重大修改，使之更加符合项目的建设初衷。设计后期，项目推进速度明显加快，面对工期紧、任务重的挑战，歙县建筑设计院公司充分发挥技术支撑作用，以规范化设计为基础，以设计负责人制为手段，项目组设计人员齐头并进、全力以赴，加班加点促生产，在10天内就完成了一期工程报建部分施工图，15天内完成了全部施工图，圆满完成了设计任务。

化繁为简，动态优化。针对地块特点和使用功能因地制宜、科学布局，合理确定各项技术经济指标，在材料和技术方案上严格把控，通过标准化设计、简化构造、材料选型等手段让整体设计化繁为简，采用布局优化、结构体系优化、工艺比选等手法在设计过程中实行动态优化。其中，该项目确定了比较合理的装配率和装配结构部位，有效减少了整个项目的投资，也降低了屋顶渗漏的风险。

下一步，人才公寓项目将稳步推进、分期施工，歙县建筑设计院公司持续以专业化、精细化、全程化的设计服务，高效构建与施工单位的协作机制，有力保障项目推进，同时针对技术难点精准施策，为项目实现“保安全、保质量、保工期”目标筑牢技术支撑，为提升经开区的基础设施水平发挥重要作用。